資質(zhì)升級(jí)是很多建筑施工企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中都會(huì)遇到的問題，由于級(jí)別較高的資質(zhì)能夠承攬的工程范圍更大，因此只具備低等級(jí)資質(zhì)的企業(yè)在市場(chǎng)上是很沒有競(jìng)爭(zhēng)力的。

隨著這兩年的資質(zhì)改革，資質(zhì)辦理在審核上越來越嚴(yán)苛，資質(zhì)辦理的難度也越來越大，很多企業(yè)發(fā)現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)很難辦下來。資質(zhì)升級(jí)不通過的原因很多，有人員方面的，也有業(yè)績(jī)方面的，企業(yè)在辦理資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候需要仔細(xì)研究相關(guān)政策，避免因?yàn)楦鞣N小問題導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)不通過，以下是資質(zhì)升級(jí)不通過可能的原因：

一、工程業(yè)績(jī)

1、時(shí)間上：在建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)于企業(yè)的業(yè)績(jī)多為近5年之間。例：企業(yè)15年提交申請(qǐng)，10年以前的業(yè)績(jī)就已經(jīng)不能再用了。

2、材料上：中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收證明、技術(shù)圖紙等，都需要按照要求準(zhǔn)備齊全，否則將無法通過審批。

3、業(yè)績(jī)上：有的公司為了達(dá)成業(yè)績(jī)的標(biāo)準(zhǔn)，就去偽造或更改業(yè)績(jī)。當(dāng)然，在住建部門發(fā)現(xiàn)后，申請(qǐng)失敗是必然的。

二、專業(yè)人員

1、數(shù)量上：申請(qǐng)資質(zhì)的相關(guān)專業(yè)人員，不能達(dá)到數(shù)量上的要求。例：申請(qǐng)市政三級(jí)資質(zhì)，就要求各類專業(yè)人員59人。

2、專業(yè)上：申請(qǐng)準(zhǔn)備的人員，專業(yè)或證書等級(jí)不符合要求。例：古建筑三級(jí)資質(zhì)，建造師就要求為房建專業(yè)二級(jí)。

3、社保上：公司準(zhǔn)備的專業(yè)人員，沒有給他們購(gòu)買社保，不得用于資質(zhì)申請(qǐng)。

4、非公司人員：有些公司為了辦成資質(zhì)，濫竽充數(shù)，被發(fā)現(xiàn)以后必然是通不過審批的。